4,274万円〜6,968万円
坪単価241万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年02月04日
ザ・パークハウス花小金井フロント部屋別の参考相場価格
20部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 302 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 303 | 4,974万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 305 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 306 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 307 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 308 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 309 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 311 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 312 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 313 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 314 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 315 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 316 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 317 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 318 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 319 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 320 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 80.57m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 58.96m²
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- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 58.64m²
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307
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.68m²
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- 5,374万円
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- 4,498万円
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- 70.68m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス花小金井フロント資産性スコア
3.98
ザ・パークハウス花小金井フロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス花小金井フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス花小金井フロント居住エリアの評価
ザ・パークハウス花小金井フロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築7年新築時価格
5,928万円-69万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス花小金井フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井フロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス花小金井フロント販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス花小金井フロントマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス花小金井フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井フロント（ザ・パークハウスはなこがねいフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：13000/月 ~ 17500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス花小金井フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,514万円 | 3,863万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,455万円 | 4,960万円 |
| 4LDK | 80.57m² | 6,317万円 | 5,448万円 |
ザ・パークハウス花小金井フロント売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円216〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円218〜235万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円249〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。