5,021万円〜5,883万円
坪単価271万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス府中部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 202 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 301 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 302 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 401 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 402 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 501 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 502 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 601 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 602 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 701 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 702 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 801 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 802 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 901 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 902 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1001 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1002 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1101 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1102 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1201 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1202 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 67.71m²
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402
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,390万円
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- 67.71m²
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- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス府中資産性スコア
4.38上位5%
プレシス府中の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築7年新築時価格
3,980万円+1,581万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,561万円99万円12ヶ月前
新築時価格3,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス府中マンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
プレシス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目11−28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜67.71㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.11m² | 5,219万円 | 4,370万円 |
| 3LDK | 67.71m² | 5,766万円 | 5,648万円 |
プレシス府中売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円196〜213万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円206〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円272〜294万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円193〜211万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス府中リヴェスタ現在築9年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
プレシス府中リヴェスタ現在築9年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円204〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
プレシス府中リヴェスタ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...