4,587万円〜1億1,823万円
坪単価266万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,504万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 403 | 5,944万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 404 | 5,944万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 405 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 406 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 407 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大宮資産性スコア
4.28上位10%
ザ・パークハウス大宮の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮居住エリアの評価
ザ・パークハウス大宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築7年新築時価格
7,888万円-384万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,504万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス大宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜120.93㎡ |
| 新築時価格 | 4668万円〜15018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 4,957万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,297万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 90m² | 7,970万円 | 5,940万円 |
ザ・パークハウス大宮売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円295〜313万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2020/06
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円344〜363万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築2年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円280〜295万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。