号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,232万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.34m²	-
402	2,244万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.48m²	-
403	2,243万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.47m²	-
404	2,226万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.28m²	-
405	2,211万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.15m²	-
406	2,211万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.15m²	-
407	2,211万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.15m²	-
408	2,211万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.15m²	-
409	2,210万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.15m²	-
410	2,210万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.15m²	-
411	2,260万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.77m²	-
412	2,250万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.77m²	-
413	2,260万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,232万円

新築時価格: 2,290万円

1K
20.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,244万円

新築時価格: 2,310万円

1K
20.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,243万円

新築時価格: 2,270万円

1K
20.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 2,226万円

新築時価格: 2,250万円

1K
20.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: 2,250万円

1K
20.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: 2,260万円

1K
20.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: 2,260万円

1K
20.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: 2,260万円

1K
20.15m²
-

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409

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: 2,260万円

1K
20.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: 2,270万円

1K
20.15m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランド・ガーラ立川資産性スコア

4.59

上位3%

グランド・ガーラ立川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グランド・ガーラ立川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランド・ガーラ立川居住エリアの評価

グランド・ガーラ立川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランド・ガーラ立川新築時価格からの騰落率

/14階

1K
20.34m²

新築騰落率

101%築7年

新築時価格

2,290万円-58万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランド・ガーラ立川価格推移と将来予測

/14階

1K
20.34m²

401の参考相場価格 2025/4: 2,232万円
6万円前年比

参考相場価格

2,232万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 109.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

グランド・ガーラ立川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランド・ガーラ立川販売中・賃貸の物件（6件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

ラークヒルマンション

2LDK
46.33m²

南武線「西国立駅」徒歩6分

グランド・ガーラ立川マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランド・ガーラ立川詳細情報

基本情報

建物名	グランド・ガーラ立川
住所	東京都立川市曙町2丁目23−4
アクセス	ＪＲ中央線「立川」徒歩7分多摩モノレール「立川北」徒歩9分多摩モノレール「立川南」徒歩10分
築年数	築7年
階建（総戸数）	14階建（168部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.15㎡〜20.77㎡
新築時価格	2220万円〜2440万円
参考相場価格	1K：2189万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	354万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽけっとランド立川（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランド・ガーラ立川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	立川駅平均
1K	20.28m²	2,233万円	1,592万円

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グランド・ガーラ立川売買履歴

2021/06
売出価格
1,930万円〜2,290万円312〜370万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
2024/05
売出価格
2,240万円〜2,600万円362〜420万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1億430万円〜1億1,430万円461〜505万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
プラウドタワー立川現在築8年
2025/02
売出価格
1億1,080万円〜1億2,080万円516〜562万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築8年
プラウドタワー立川現在築8年
2025/01
売出価格
6,350万円〜6,750万円286〜304万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス立川現在築6年