号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	7,475万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	67.54m²	南東
1102	7,482万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	67.54m²	南東
1103	7,475万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	67.54m²	南東
1104	6,227万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	55.61m²	南東

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1101

参考相場価格: 7,475万円

新築時価格: 6,798万円

3LDK
67.54m²
南東

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1102

参考相場価格: 7,482万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
67.54m²
南東

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1103

参考相場価格: 7,475万円

新築時価格: 6,798万円

3LDK
67.54m²
南東

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1104

参考相場価格: 6,227万円

新築時価格: 5,698万円

2LDK
55.61m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プレミスト調布】6,780万円 | 2LDK | 55.42m² | 8階/10階建（ノムコム）

シティタワー調布南ステーションコート資産性スコア

4.63

上位3%

シティタワー調布南ステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シティタワー調布南ステーションコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー調布南ステーションコート居住エリアの評価

シティタワー調布南ステーションコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー調布南ステーションコート新築時価格からの騰落率

/19階

3LDK
67.54m²

新築騰落率

111%築7年

新築時価格

6,798万円+677万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー調布南ステーションコート価格推移と将来予測

/19階

3LDK
67.54m²

1101の参考相場価格 2025/1: 7,475万円
89万円前年比

参考相場価格

7,475万円89万円前年比

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 110.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 82.3万円/m2

想定売買価格

シティタワー調布南ステーションコート1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

プレミスト調布

2LDK
55.42m²

京王線「調布駅」徒歩5分

シティタワー調布南ステーションコートマンション概要

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シティタワー調布南ステーションコートは京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数74戸のマンションです。このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

シティタワー調布南ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	シティタワー調布南ステーションコート
住所	東京都調布市布田4丁目20−1
アクセス	京王線「調布」徒歩4分京王線「布田」徒歩13分京王相模原線「京王多摩川」徒歩14分
築年数	築7年
階建（総戸数）	19階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.61㎡〜67.54㎡
新築時価格	5398万円〜7398万円
参考相場価格	2LDK：5994万円〜（55m²〜） 3LDK：7015万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	343万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	26台駐車費^※1：19000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー調布南ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	55.61m²	6,137万円	4,422万円
3LDK	67.54m²	7,353万円	5,531万円

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シティタワー調布南ステーションコート売買履歴

2021/03
売出価格
6,600万円〜7,000万円323〜343万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
2021/03
売出価格
5,730万円〜6,130万円341〜365万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築3年
2021/07
売出価格
6,010万円〜6,410万円358〜382万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,470万円〜5,870万円434〜466万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築9年
セントラルレジデンス調布現在築10年
2024/10
売出価格
7,370万円〜7,770万円449〜474万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
セントラルレジデンス調布現在築10年
2024/08
売出価格
1億440万円〜1億1,440万円492〜539万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
セントラルレジデンス調布現在築10年