4,422万円〜7,745万円
坪単価206万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス宮前平部屋別の参考相場価格
22部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,919万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 402 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,547万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 403 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,842万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 404 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,617万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 405 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,607万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 406 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 407 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,437万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 408 | 5,844万円 | 価格を確認する | 6,755万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 409 | 5,108万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 410 | 5,123万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 411 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 412 | 5,386万円 | 価格を確認する | 6,001万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 413 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 414 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 415 | 5,784万円 | 価格を確認する | 6,634万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 416 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,357万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 417 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 418 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 419 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,247万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 420 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,237万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 421 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 422 | 5,525万円 | 価格を確認する | 6,152万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 5,919万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 5,547万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,842万円
- 2LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 5,617万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 5,607万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 5,537万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 5,437万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 6,755万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス宮前平資産性スコア
3.57
ザ・パークハウス宮前平の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮前平居住エリアの評価
ザ・パークハウス宮前平新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築7年新築時価格
5,919万円-685万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス宮前平401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 3794万円〜8756万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,492万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 4,982万円 | 5,235万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 5,764万円 | 6,400万円 |
ザ・パークハウス宮前平売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円265〜280万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,513万円〜4,873万円184〜198万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,689万円〜4,049万円159〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円322〜345万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
クリオ鷺沼マスターテラス現在築6年 - 2023/10
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円309〜327万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
クリオ鷺沼マスターテラス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。