号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,743万円	価格を確認する	4,699万円	4LDK	80.64m²	-
102	4,186万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	71.25m²	-
103	4,186万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	71.25m²	-
104	4,120万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	70.07m²	-
105	4,064万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	70.03m²	南
106	4,063万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	70.00m²	南
107	4,612万円	価格を確認する	4,499万円	4LDK	80.00m²	南
201	4,803万円	価格を確認する	4,799万円	4LDK	80.64m²	-
202	4,229万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	71.25m²	-
203	4,220万円	価格を確認する	4,099万円	3LDK	71.25m²	-
204	4,148万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.07m²	-
205	4,098万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	70.03m²	南
206	4,142万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	70.00m²	-
207	4,697万円	価格を確認する	4,599万円	4LDK	80.00m²	南
208	4,179万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	70.55m²	-
209	4,185万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.64m²	-
210	4,152万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	70.12m²	-
211	4,744万円	価格を確認する	4,399万円	4LDK	80.00m²	東
301	4,786万円	価格を確認する	4,958万円	4LDK	80.64m²	南
302	4,217万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	71.25m²	南
303	4,260万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	71.25m²	-
304	4,187万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.07m²	-
305	4,184万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.03m²	-
306	4,182万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.00m²	-
307	4,813万円	価格を確認する	4,699万円	4LDK	80.00m²	-
308	4,219万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.55m²	-
309	4,224万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	70.64m²	-
310	4,191万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.12m²	-
311	4,812万円	価格を確認する	4,499万円	4LDK	80.00m²	-
401	5,386万円	価格を確認する	5,399万円	4LDK	86.57m²	-
402	4,301万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	71.25m²	-
403	4,227万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	70.07m²	-
404	4,180万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	70.03m²	南
405	4,222万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	70.00m²	-
406	4,805万円	価格を確認する	4,799万円	4LDK	80.00m²	南
407	4,259万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	70.55m²	-
408	4,230万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.64m²	東
409	5,325万円	価格を確認する	5,299万円	4LDK	85.22m²	東
501	5,483万円	価格を確認する	5,499万円	4LDK	86.55m²	-
502	4,314万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	70.07m²	-
503	4,268万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	70.03m²	南
504	4,308万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	70.00m²	-
505	4,963万円	価格を確認する	4,899万円	4LDK	80.00m²	-
506	4,346万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.55m²	-
507	5,433万円	価格を確認する	5,399万円	4LDK	85.64m²	-
601	5,449万円	価格を確認する	5,599万円	4LDK	85.37m²	-
602	4,337万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	70.03m²	-
603	4,295万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	70.00m²	南
604	4,950万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	80.00m²	南
605	5,457万円	価格を確認する	5,499万円	4LDK	85.55m²	東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 4,699万円

4LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,999万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,120万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
70.07m²
-

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105

参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
70.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,063万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
70.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 4,499万円

4LDK
80.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,803万円

新築時価格: 4,799万円

4LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,229万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 4,099万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソライエ東川口プレミアムレジデンス資産性スコア

3.65

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソライエ東川口プレミアムレジデンス居住エリアの評価

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソライエ東川口プレミアムレジデンス新築時価格からの騰落率

4LDK
80.64m²

新築騰落率

96%築7年

新築時価格

4,699万円+44万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソライエ東川口プレミアムレジデンス価格推移と将来予測

4LDK
80.64m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,743万円
35万円前年比

参考相場価格

4,743万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

想定売買価格

ソライエ東川口プレミアムレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ゼファー東川口けやき通り

3LDK
66.21m²

武蔵野線「東川口駅」徒歩4分

ソライエ東川口プレミアムレジデンスマンション概要

写真を投稿する

ソライエ東川口プレミアムレジデンスはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

ソライエ東川口プレミアムレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ソライエ東川口プレミアムレジデンス
住所	埼玉県川口市東川口1丁目27−1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩4分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩31分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩31分
築年数	築7年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜86.57㎡
新築時価格	3499万円〜5599万円
参考相場価格	3LDK：4063万円〜（70m²〜） 4LDK：4612万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	フォーマザー保育園(第2園) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：6500/月 ~ 11000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東武ビルマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソライエ東川口プレミアムレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
3LDK	70.07m²	4,217万円	3,730万円
4LDK	80.64m²	4,813万円	4,389万円

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス売買履歴

2022/09
売出価格
3,910万円〜4,270万円185〜202万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2023/06
売出価格
3,716万円〜4,076万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2023/08
売出価格
5,070万円〜5,470万円197〜212万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,780万円〜5,140万円232〜250万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト現在築6年
2025/03
売出価格
5,210万円〜5,610万円196〜211万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
オハナ東川口現在築6年
2024/08
売出価格
4,080万円〜4,440万円183〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
オハナ東川口現在築6年