2,418万円〜5,151万円
坪単価284万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年02月04日
ラグゼナ東高円寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.80m² | 東 |
| 102 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.80m² | 東 |
| 103 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.80m² | 南 |
| 104 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.80m² | 東 |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.64m² | 南 |
| 202 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.96m² | 南 |
| 203 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 東 |
| 204 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 206 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 207 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 208 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 209 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 210 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.85m² | 東 |
| 301 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 南 |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.96m² | 南 |
| 303 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.13m² | 南 |
| 304 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.62m² | 東 |
| 305 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.62m² | 東 |
| 308 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 309 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 36.71m² | 東 |
| 401 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.64m² | 南 |
| 402 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 34.23m² | 南 |
| 403 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.58m² | 東 |
| 404 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.55m² | 東 |
| 405 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 35.23m² | 東 |
| 406 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 東 |
| 501 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.39m² | 南 |
| 502 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 北 |
| 503 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.07m² | 南 |
| 504 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 40.71m² | 東 |
| 505 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.80m²
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- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
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- 46.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
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- 35.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
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- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラグゼナ東高円寺資産性スコア
4.41上位5%
ラグゼナ東高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラグゼナ東高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグゼナ東高円寺居住エリアの評価
ラグゼナ東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,028万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.4万円/m2
ラグゼナ東高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグゼナ東高円寺販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ラグゼナ東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ラグゼナ東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグゼナ東高円寺（ラグゼナひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜55.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグゼナ東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,418万円 | 1,730万円 |
| 1DK | 42.36m² | 3,953万円 | 2,665万円 |
| 1SDK | 35.47m² | 3,365万円 | 3,012万円 |
| 1LDK | 44.97m² | 4,005万円 | 3,888万円 |
| 1SLDK | 40.71m² | 3,846万円 | 4,273万円 |
| 2K | 40.58m² | 3,736万円 | 2,507万円 |
| 2DK | 47.62m² | 4,401万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 42.55m² | 4,036万円 | 5,741万円 |
ラグゼナ東高円寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円505〜549万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円508〜552万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築12年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円359〜398万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
グローベル東高円寺レスティアーナ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。