4,860万円〜7,104万円
坪単価241万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 202 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 203 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 205 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 206 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 207 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 208 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 209 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 210 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 211 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 212 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 213 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 214 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 4LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ資産性スコア
3.97
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋宮本ヒルトップ居住エリアの評価
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築7年新築時価格
5,518万円+676万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ船橋宮本ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,194万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ船橋宮本ヒルトップマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目1725−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：7500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.24m² | 5,421万円 | 3,683万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 6,469万円 | 4,317万円 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円243〜258万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円222〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円218〜235万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋 本町通り現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円193〜211万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円166〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。