パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 外観

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

船橋市・東船橋駅 徒歩6分・築7年

3.91
4,876万円〜7,141万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 外観

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

船橋市・東船橋駅 徒歩6分・築7年

4,876万円〜7,141万円
241万円/坪〜255万円/坪
3.91
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 84部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,252万円価格を確認する5,518万円4LDK84.14-
2025,315万円価格を確認する4,568万円3LDK72.76-
2035,317万円価格を確認する4,568万円3LDK72.78-
2044,876万円価格を確認する4,398万円3LDK66.69-
2055,277万円価格を確認する4,568万円3LDK72.26-
2065,370万円価格を確認する4,538万円3LDK72.24-
2075,370万円価格を確認する4,538万円3LDK72.24-
2085,370万円価格を確認する4,448万円3LDK72.24-
2095,370万円価格を確認する4,488万円3LDK72.24-
2106,326万円価格を確認する4,978万円4LDK85.94-
2115,925万円価格を確認する5,458万円3LDK80.10-
2125,488万円価格を確認する4,598万円3LDK74.34-
2135,315万円価格を確認する3,898万円3LDK71.41-
2145,247万円価格を確認する4,648万円3LDK71.70-
201
参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,518万円
  • 4LDK
  • 84.14
  • -
202
参考相場価格
5,315万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
203
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.78
  • -
204
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 66.69
  • -
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205
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
206
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
207
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
208
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
209
参考相場価格
5,370万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
210
参考相場価格
6,326万円
新築時価格
4,978万円
  • 4LDK
  • 85.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ資産性スコア

3.91
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築7年

新築時価格

5,518万円+734万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,252万円73万円12ヶ月前

新築時価格5,518万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップマンション概要

JR総武線東船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
住所千葉県船橋市宮本6丁目1725−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)8階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積66.69㎡〜92.76㎡
新築時価格3898万円〜7298万円
参考相場価格
  • 3LDK:4876万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6174万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園東船橋 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※17500/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東船橋駅
平均
3LDK72.24m²5,397万円3,746万円
4LDK85.94m²6,519万円4,389万円

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円227〜245万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2023/07
    売出価格
    6,450万円〜6,850万円241〜256万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2023/09
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円230〜249万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
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