ザ・パークハウス上野プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,102万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 87.21m² | - |
| 402 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 403 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 404 | 7,657万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 8,048万円
- 3LDK
- 87.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上野プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野プレイス居住エリアの評価
ザ・パークハウス上野プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築7年新築時価格
8,048万円+1,054万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス上野プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,102万円188万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 112.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス上野プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上野プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野プレイス（ザ・パークハウスうえのプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 9,168万円 | 6,614万円 |
ザ・パークハウス上野プレイス売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円367〜391万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2021/08
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円321〜339万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円515〜553万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。