4,926万円〜1億7,263万円
坪単価388万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス碑文谷三丁目部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 45.07m² | - |
| 102 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 103 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
| 104 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 4LDK | 103.40m² | - |
| 201 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 93.24m² | - |
| 202 | 1億130万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 203 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 204 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
| 205 | 9,751万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 206 | 1億254万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 207 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 208 | 1億124万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 301 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 93.24m² | - |
| 302 | 1億244万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 303 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 304 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
| 305 | 9,887万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 306 | 1億384万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 307 | 5,001万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 308 | 1億252万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 401 | 9,932万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 402 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 104.49m² | - |
| 403 | 1億3,742万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 105.40m² | - |
| 501 | 1億7,263万円 | 価格を確認する | 1億9,700万円 | 3LDK | 128.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 1LDK
- 45.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 2LDK
- 59.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億1,340万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 94.31m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,858万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 4LDK
- 103.40m²
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,482万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 3LDK
- 93.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億130万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 3LDK
- 82.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,022万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,793万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 3LDK
- 94.31m²
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- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス碑文谷三丁目資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウス碑文谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス碑文谷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス碑文谷三丁目居住エリアの評価
ザ・パークハウス碑文谷三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築7年新築時価格
4,720万円+568万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス碑文谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 117.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 136.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス碑文谷三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス碑文谷三丁目マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス碑文谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス碑文谷三丁目（ザ・パークハウスひもんやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜128.78㎡ |
| 新築時価格 | 4720万円〜19700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス碑文谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 5,001万円 | 4,540万円 |
| 2LDK | 69.36m² | 8,427万円 | 7,070万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 1億1,087万円 | 9,461万円 |
| 4LDK | 103.4m² | 1億2,858万円 | 1億1,565万円 |
ザ・パークハウス碑文谷三丁目売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円355〜390万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2021/09
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円417〜454万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円493〜538万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ドレッセ碑文谷現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円417〜442万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
プロスタイル碑文谷現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億280万円〜1億1,280万円483〜530万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
プロスタイル碑文谷現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
碑文谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。