3,918万円〜5,252万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年03月18日
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜部屋別の参考相場価格
17部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 402 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 403 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 404 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 405 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 406 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 407 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 408 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 409 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 410 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 411 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 412 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 413 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 414 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 415 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 416 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 417 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 85.33m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜資産性スコア
3.60
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜居住エリアの評価
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜 が位置する 栄町 のマンション相場は、過去3年間で約99.1％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとルフォン久米川 武蔵野けやきの杜を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとルフォン久米川 武蔵野けやきの杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築7年新築時価格
4,958万円+90万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,048万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜（ルフォンくめがわ むさしのけやきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：4900/月 ~ 12900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,199万円 | 3,879万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,084万円 | 4,424万円 |
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円167〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円159〜173万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円172〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円203〜224万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円273〜306万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円175〜197万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ライオンズ久米川駅前現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。