シティハウス武蔵小杉ガーデン 外観

シティハウス武蔵小杉ガーデン

川崎市中原区・向河原駅 徒歩8分・築7年

4.53上位3%
5,911万円〜6,674万円
坪単価304万円/坪〜326万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス武蔵小杉ガーデン 外観

シティハウス武蔵小杉ガーデン

川崎市中原区・向河原駅 徒歩8分・築7年

5,911万円〜6,674万円
304万円/坪〜326万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年12月03日

シティハウス武蔵小杉ガーデン部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,222万円価格を確認する4,988万円3LDK67.74南東
1025,911万円価格を確認する4,988万円3LDK64.35南東
1035,911万円価格を確認する4,788万円3LDK64.35南東
1045,911万円価格を確認する4,788万円3LDK64.35南東
2016,412万円価格を確認する5,188万円3LDK67.74南東
2026,052万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
2036,052万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
2046,053万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
3016,508万円価格を確認する5,388万円3LDK67.74南東
3026,146万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
3036,146万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
3046,146万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
3056,416万円価格を確認する5,488万円3LDK67.14南東
4016,570万円価格を確認する5,488万円3LDK67.74南東
4026,205万円価格を確認する5,488万円3LDK64.35南東
4036,205万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
4046,205万円価格を確認する5,188万円3LDK64.35南東
4056,478万円価格を確認する5,488万円3LDK67.14南東
5016,596万円価格を確認する5,488万円3LDK67.74南東
5026,230万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
5036,230万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
5046,230万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
5056,504万円価格を確認する5,488万円3LDK67.14南東
6016,642万円価格を確認する5,488万円3LDK67.74南東
6026,271万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
6036,271万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
6046,271万円価格を確認する5,288万円3LDK64.35南東
6056,546万円価格を確認する5,488万円3LDK67.14南東
7016,674万円価格を確認する5,588万円3LDK67.74南東
7026,289万円価格を確認する5,388万円3LDK64.35南東
7036,289万円価格を確認する5,388万円3LDK64.35南東
7046,289万円価格を確認する5,388万円3LDK64.35南東
7056,571万円価格を確認する5,788万円3LDK67.14南東
101
参考相場価格
6,222万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • 南東
102
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
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参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
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参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
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201
参考相場価格
6,412万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • 南東
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参考相場価格
6,052万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
203
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
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参考相場価格
6,053万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東
301
参考相場価格
6,508万円
新築時価格
5,388万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • 南東
302
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
5,288万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス武蔵小杉ガーデン利回り・空室率を診断します。

シティハウス武蔵小杉ガーデン資産性スコア

4.53
上位3%
シティハウス武蔵小杉ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス武蔵小杉ガーデン

シティハウス武蔵小杉ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築7年

新築時価格

4,988万円+1,234万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス武蔵小杉ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,222万円55万円12ヶ月前

新築時価格4,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス武蔵小杉ガーデンマンション概要

このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス武蔵小杉ガーデン詳細情報

基本情報

建物名シティハウス武蔵小杉ガーデン(シティハウスむさしこずぎガーデン)
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪415−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積64.35㎡〜67.74㎡
新築時価格4788万円〜5788万円
参考相場価格
  • 3LDK:5911万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.50川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※115000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス武蔵小杉ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
3LDK64.35m²6,271万円7,612万円

シティハウス武蔵小杉ガーデン売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円300〜320万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/05
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円320〜341万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    6,800万円〜7,200万円332〜352万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス武蔵小杉ガーデン
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売買希望状況

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