号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,862万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	73.53m²	-
102	5,661万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	71.07m²	-
103	4,829万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	60.89m²	-
104	5,651万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	70.91m²	-
105	5,841万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.35m²	-
106	5,841万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.35m²	-
107	5,841万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	73.35m²	-
201	5,957万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	73.53m²	-
202	5,686万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	70.20m²	-
203	4,899万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	60.89m²	-
204	5,744万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.91m²	-
205	5,948万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.35m²	-
206	5,948万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	73.35m²	-
207	5,948万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	73.35m²	-
208	5,947万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	73.35m²	-
209	6,609万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	81.44m²	-
301	5,995万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	73.53m²	-
302	5,728万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	70.20m²	-
303	4,937万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	60.89m²	-
304	5,784万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	70.91m²	-
305	5,986万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	73.35m²	-
306	5,986万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.35m²	-
307	5,986万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	73.35m²	-
308	5,985万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.35m²	-
309	6,657万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	81.44m²	-
401	6,034万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.53m²	-
402	5,764万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.20m²	-
403	4,976万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	60.89m²	-
404	5,821万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	70.91m²	-
405	6,026万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	73.35m²	-
406	6,026万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	73.35m²	-
407	6,026万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	73.35m²	-
408	7,133万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	86.11m²	-
501	7,208万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	86.31m²	-
502	5,020万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	60.89m²	-
503	5,872万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	70.91m²	-
504	6,074万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.35m²	-
505	6,074万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	73.35m²	-
506	7,191万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	86.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,862万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
73.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,661万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
71.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,829万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
60.89m²
-

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104

参考相場価格: 5,651万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
70.91m²
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105

参考相場価格: 5,841万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
73.35m²
-

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106

参考相場価格: 5,841万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
73.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,841万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
73.35m²
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201

参考相場価格: 5,957万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
73.53m²
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参考相場価格: 5,686万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
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参考相場価格: 4,899万円

新築時価格: 4,298万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イニシア武蔵新城テラス資産性スコア

4.11

上位20%

イニシア武蔵新城テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イニシア武蔵新城テラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア武蔵新城テラス居住エリアの評価

イニシア武蔵新城テラスが位置する下新城のマンション相場は、過去3年間で約100.2％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下新城内の他のマンションとイニシア武蔵新城テラスを比較することをおすすめします。

・下新城内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

イニシア武蔵新城テラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア武蔵新城テラス新築時価格からの騰落率

3LDK
73.53m²

新築騰落率

105%築7年

新築時価格

5,298万円+564万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア武蔵新城テラス価格推移と将来予測

3LDK
73.53m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,862万円
26万円前年比

参考相場価格

5,862万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 79.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.7万円/m2

想定売買価格

イニシア武蔵新城テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

パルミナード武蔵新城

2SLDK
71.53m²

南武線「武蔵中原駅」徒歩8分

イニシア武蔵新城テラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。

イニシア武蔵新城テラス詳細情報

基本情報

建物名	イニシア武蔵新城テラス（イニシアむさししんじょうテラス）
住所	神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩14分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩16分東急東横線「元住吉」徒歩38分
築年数	築7年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.89㎡〜86.31㎡
新築時価格	3998万円〜6998万円
参考相場価格	2LDK：4829万円〜（60m²〜） 3LDK：5651万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	262万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいな保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：16000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア武蔵新城テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60.89m²	4,937万円	3,773万円
3LDK	73.35m²	5,952万円	5,045万円

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イニシア武蔵新城テラス売買履歴

2021/07
売出価格
5,650万円〜6,050万円230〜246万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2021/11
売出価格
5,180万円〜5,580万円242〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2024/11
売出価格
5,790万円〜6,190万円261〜279万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,820万円〜6,220万円275〜294万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア武蔵新城ハウス現在築9年
2024/02
売出価格
5,670万円〜6,070万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア武蔵新城ハウス現在築9年
2023/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円206〜226万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンクレイドル武蔵中原II現在築8年