ザ・パークハウス千代田麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1003 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 52.87m² | - |
| 1004 | 1億8,860万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 1005 | 1億6,558万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 1006 | 1億7,413万円 | 価格を確認する | 1億3,450万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 1007 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,955万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,652万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 52.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,860万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,558万円
- 新築時価格
- 1億2,820万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,413万円
- 新築時価格
- 1億3,450万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス千代田麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千代田麹町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築7年新築時価格
9,070万円+3,885万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス千代田麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,955万円276万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス千代田麹町マンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス千代田麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千代田麹町（ザ・パークハウスちよだこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町6丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜133.42㎡ |
| 新築時価格 | 7280万円〜32700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 728万円/坪〜807万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千代田麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.87m² | 1億1,688万円 | 6,306万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 1億2,319万円 | 9,056万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 1億7,716万円 | 1億3,087万円 |
| 4LDK | 127.81m² | 3億1,196万円 | 2億2,187万円 |
ザ・パークハウス千代田麹町売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円676〜737万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2019/12
- 売出価格
- 1億6,660万円〜1億7,660万円688〜730万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円789〜850万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,590万円〜1億590万円624〜689万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円687〜726万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
グランスイート麹町現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円588〜618万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
プレミスト麹町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。