イニシア墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 302 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 303 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 304 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 305 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 306 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 307 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 308 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 309 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 310 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア墨田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築7年新築時価格
5,598万円+1,037万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,635万円95万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア墨田マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
イニシア墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田（イニシアすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目14−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 5,306万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 6,305万円 | 4,730万円 |
イニシア墨田売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円244〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円244〜261万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円263〜280万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円330〜358万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
MAXIV東向島フュージョナル現在築8年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円249〜268万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ライオンズクオーレ東向島現在築9年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円260〜282万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
ライオンズクオーレ東向島現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田の人気マンション
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イエシルの売却実績
イニシア墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。