3,432万円〜4,939万円
坪単価316万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
ブランシエラ東京住吉部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 44.23m² | 東 |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 203 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 204 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.75m² | 東 |
| 205 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 50.19m² | 東 |
| 301 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 1LDK | 44.23m² | 東 |
| 302 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 303 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 304 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 33.75m² | 東 |
| 305 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 50.19m² | 東 |
| 401 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 1LDK | 44.23m² | 東 |
| 402 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 403 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 404 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 33.75m² | 東 |
| 405 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 50.19m² | 東 |
| 501 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 1LDK | 44.23m² | 東 |
| 502 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 503 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 504 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 1LDK | 33.75m² | 東 |
| 505 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 50.19m² | 東 |
| 602 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 603 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 37.23m² | 東 |
| 605 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 50.19m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 44.23m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,438万円
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- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,488万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.19m²
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- 新築時価格
- 3,548万円
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- 3,598万円
- 1LDK
- 37.23m²
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- 新築時価格
- 3,228万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ブランシエラ東京住吉資産性スコア
4.57上位3%
ブランシエラ東京住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ東京住吉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築7年新築時価格
3,998万円+237万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランシエラ東京住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,235万円83万円12ヶ月前
新築時価格3,998万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランシエラ東京住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ブランシエラ東京住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ東京住吉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.75㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ東京住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.23m² | 3,764万円 | 3,584万円 |
| 2LDK | 50.19m² | 4,884万円 | 4,933万円 |
ブランシエラ東京住吉売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円355〜388万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
ライオンズ東京菊川ミレス現在築5年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円418〜449万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
クレイシア森下現在築7年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円351〜386万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
グローリオ コンフォート東京菊川現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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