ザ・パークハウス亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 1102 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 1103 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 1104 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 84.90m² | - |
| 1105 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 1106 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 1107 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 1108 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 84.90m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス亀戸居住エリアの評価
ザ・パークハウス亀戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築7年新築時価格
5,298万円+1,746万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,044万円227万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 102.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス亀戸マンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.11㎡〜84.9㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.06m² | 6,573万円 | 5,351万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 7,851万円 | 5,965万円 |
ザ・パークハウス亀戸売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円284〜303万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円311〜331万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/09
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円341〜361万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円528〜561万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
プラウドタワー亀戸クロス現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億230万円〜1億1,230万円593〜651万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築2年
プラウドタワー亀戸クロス現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,710万円〜1億4,710万円573〜614万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 23階
- 当時築2年
プラウドタワー亀戸クロス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。