4,477万円〜6,974万円
坪単価293万円/坪〜316万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス東陽町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 201 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 203 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 204 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 205 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 301 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 302 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 303 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 304 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 305 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 401 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 402 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 403 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 404 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 405 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 501 | 5,096万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 502 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 503 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 504 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 505 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 601 | 5,122万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 602 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 603 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 604 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 701 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 47.93m² | - |
| 702 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 703 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 704 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 801 | 6,146万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 802 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 803 | 6,298万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 901 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 902 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 65.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 67.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 65.42m²
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303
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス東陽町資産性スコア
4.44上位5%
プレシス東陽町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東陽町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築7年新築時価格
6,240万円+517万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,757万円59万円12ヶ月前
新築時価格6,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
プレシス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東陽町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石3丁目2−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.93㎡〜77.33㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.21m² | 5,305万円 | 4,920万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 6,207万円 | 5,950万円 |
プレシス東陽町売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円247〜265万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築1年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円258〜275万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円276〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円361〜382万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
サンクレイドル木場公園現在築10年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円284〜305万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築8年
サンクレイドル木場公園現在築10年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円292〜339万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
ベルグレードKS TRE現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。