6,074万円〜9,339万円
坪単価386万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年02月04日
Brillia品川戸越 耀邸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 104 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 51.87m² | - |
| 202 | 7,546万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 63.28m² | - |
| 203 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 51.87m² | - |
| 401 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 402 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 51.87m² | - |
| 501 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 502 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 51.87m² | - |
| 503 | 9,093万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 602 | 9,131万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 701 | 8,723万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 801 | 8,762万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 901 | 8,804万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 902 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1001 | 8,825万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1002 | 9,208万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1101 | 8,845万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1102 | 9,226万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1201 | 8,897万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1202 | 9,233万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1301 | 8,902万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1302 | 9,238万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1401 | 8,913万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1402 | 9,257万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1502 | 9,339万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 51.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 63.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 51.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 51.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 51.87m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 9,093万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brillia品川戸越 耀邸資産性スコア
4.64上位3%
Brillia品川戸越 耀邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Brillia品川戸越 耀邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia品川戸越 耀邸居住エリアの評価
Brillia品川戸越 耀邸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築7年新築時価格
6,580万円+1,167万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Brillia品川戸越 耀邸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,747万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
想定売買価格
Brillia品川戸越 耀邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Brillia品川戸越 耀邸マンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。
Brillia品川戸越 耀邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia品川戸越 耀邸（ブリリアしながわとごし ひかりてい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.87㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia品川戸越 耀邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.87m² | 6,254万円 | 5,803万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 9,003万円 | 7,883万円 |
Brillia品川戸越 耀邸売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円336〜356万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円368〜393万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円399〜423万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円356〜413万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
スカイコート戸越現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円431〜463万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク大崎現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円451〜486万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ネベル戸越公園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Brillia品川戸越 耀邸の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。