号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,290万円	価格を確認する	3,148万円	1LDK	33.60m²	南
102	3,027万円	価格を確認する	2,878万円	1LDK	30.72m²	南
201	3,341万円	価格を確認する	3,168万円	1LDK	33.60m²	南
202	3,084万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	30.72m²	南
203	3,955万円	価格を確認する	3,748万円	1LDK	40.49m²	南
204	3,517万円	価格を確認する	3,248万円	1LDK	35.47m²	南
301	3,368万円	価格を確認する	3,198万円	1LDK	33.60m²	南
302	3,109万円	価格を確認する	2,928万円	1LDK	30.72m²	南
303	3,990万円	価格を確認する	3,788万円	1LDK	40.49m²	南
304	3,548万円	価格を確認する	3,248万円	1LDK	35.47m²	南
401	3,399万円	価格を確認する	3,238万円	1LDK	33.60m²	南
402	3,140万円	価格を確認する	2,978万円	1LDK	30.72m²	南
403	4,036万円	価格を確認する	3,818万円	1LDK	40.49m²	南
404	3,579万円	価格を確認する	3,318万円	1LDK	35.47m²	南
501	4,481万円	価格を確認する	4,338万円	2LDK	45.42m²	南
502	3,589万円	価格を確認する	3,348万円	1LDK	35.47m²	南
601	4,463万円	価格を確認する	4,428万円	2LDK	45.42m²	南
602	3,576万円	価格を確認する	3,438万円	1LDK	35.47m²	南
701	4,469万円	価格を確認する	4,458万円	2LDK	45.42m²	南
702	3,577万円	価格を確認する	3,468万円	1LDK	35.47m²	南
801	4,445万円	価格を確認する	4,488万円	2LDK	45.42m²	南
802	3,558万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	35.47m²	南
901	4,430万円	価格を確認する	4,538万円	2LDK	45.42m²	南
902	3,553万円	価格を確認する	3,548万円	1LDK	35.47m²	南
1001	4,439万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	45.42m²	南
1002	3,555万円	価格を確認する	3,608万円	1LDK	35.47m²	南
1101	4,446万円	価格を確認する	4,628万円	2LDK	45.42m²	南
1102	3,561万円	価格を確認する	3,638万円	1LDK	35.47m²	南
1201	4,460万円	価格を確認する	4,488万円	2LDK	45.42m²	南
1202	3,573万円	価格を確認する	3,668万円	1LDK	35.47m²	南
1301	4,470万円	価格を確認する	4,688万円	2LDK	45.42m²	南
1302	3,584万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	35.47m²	南
1401	4,474万円	価格を確認する	4,718万円	2LDK	45.42m²	南
1402	3,580万円	価格を確認する	3,728万円	1LDK	35.47m²	南
1501	4,490万円	価格を確認する	4,788万円	2LDK	45.42m²	南
1502	3,592万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	35.47m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,290万円

新築時価格: 3,148万円

1LDK
33.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 2,878万円

1LDK
30.72m²
南

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201

参考相場価格: 3,341万円

新築時価格: 3,168万円

1LDK
33.60m²
南

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202

参考相場価格: 3,084万円

新築時価格: 2,898万円

1LDK
30.72m²
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203

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: 3,748万円

1LDK
40.49m²
南

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204

参考相場価格: 3,517万円

新築時価格: 3,248万円

1LDK
35.47m²
南

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301

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 3,198万円

1LDK
33.60m²
南

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302

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: 2,928万円

1LDK
30.72m²
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303

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,788万円

1LDK
40.49m²
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304

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 3,248万円

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローベルザ・国分寺クリスタ資産性スコア

4.50

上位3%

グローベルザ・国分寺クリスタの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グローベルザ・国分寺クリスタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・国分寺クリスタ居住エリアの評価

グローベルザ・国分寺クリスタの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・国分寺クリスタ新築時価格からの騰落率

1LDK
33.6m²

新築騰落率

106%築7年

新築時価格

3,148万円+142万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・国分寺クリスタ価格推移と将来予測

1LDK
33.6m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,290万円
46万円前年比

参考相場価格

3,290万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 97.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

グローベルザ・国分寺クリスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

3,680万円

グランシャリオ国分寺壱番館

2LDK
55.36m²

東京都国分寺市南町3丁目

JR中央本線「国分寺駅」徒歩5分

グローベルザ・国分寺クリスタマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数36戸のマンションです。

グローベルザ・国分寺クリスタ詳細情報

基本情報

建物名	グローベルザ・国分寺クリスタ
住所	東京都国分寺市本町3丁目7
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩6分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩24分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩25分
築年数	築7年
階建（総戸数）	15階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.72㎡〜45.42㎡
新築時価格	2878万円〜4788万円
参考相場価格	1LDK：3027万円〜（30m²〜） 2LDK：4430万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	322万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Stars&Stripes English 国分寺（その他）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	6台駐車費^※1：21000/月 ~ 24000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・国分寺クリスタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1LDK	35.47m²	3,558万円	3,026万円
2LDK	45.42m²	4,463万円	4,477万円

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グローベルザ・国分寺クリスタ売買履歴

2021/01
売出価格
2,960万円〜3,320万円292〜327万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
2021/02
売出価格
3,280万円〜3,640万円306〜340万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
2021/03
売出価格
4,110万円〜4,470万円300〜326万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
8,990万円〜9,490万円471〜498万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト現在築7年
2025/03
売出価格
9,180万円〜9,680万円447〜471万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト現在築7年
2025/03
売出価格
1億1,500万円〜1億2,500万円528〜574万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト現在築7年

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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