号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	5,896万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	65.86m²	-
203	6,643万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.75m²	-
206	6,642万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
207	6,683万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	74.21m²	-
303	6,699万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.75m²	-
304	6,696万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
305	6,702万円	価格を確認する	6,578万円	3LDK	73.75m²	-
306	6,739万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	74.21m²	-
401	6,529万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	71.34m²	-
402	5,991万円	価格を確認する	6,158万円	3LDK	65.86m²	-
403	6,755万円	価格を確認する	6,438万円	3LDK	73.75m²	-
404	6,751万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
405	6,757万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
406	6,797万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	74.21m²	-
501	6,585万円	価格を確認する	6,458万円	3LDK	71.34m²	-
502	6,037万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.86m²	-
503	6,807万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
504	6,803万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
505	6,804万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
506	6,850万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	74.21m²	-
601	6,599万円	価格を確認する	6,658万円	3LDK	71.34m²	-
602	6,052万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	65.86m²	-
603	6,825万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
604	6,822万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
605	6,822万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
701	6,631万円	価格を確認する	6,758万円	3LDK	71.34m²	-
703	6,863万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
704	6,858万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
801	6,668万円	価格を確認する	6,858万円	3LDK	71.34m²	-
802	6,109万円	価格を確認する	6,588万円	3LDK	65.86m²	-
803	6,011万円	価格を確認する	6,398万円	2LDK	65.12m²	-
804	6,571万円	価格を確認する	7,788万円	3LDK	70.34m²	-
902	6,124万円	価格を確認する	6,688万円	3LDK	65.86m²	-
903	8,832万円	価格を確認する	1億1,368万円	4LDK	93.23m²	-
1001	6,684万円	価格を確認する	6,958万円	3LDK	71.34m²	-
1002	6,131万円	価格を確認する	6,808万円	3LDK	65.86m²	-
1003	8,666万円	価格を確認する	1億888万円	4LDK	91.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,896万円

新築時価格: 5,698万円

3LDK
65.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,643万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,642万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 6,683万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
74.21m²
-

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303

参考相場価格: 6,699万円

新築時価格: 6,348万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,696万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 6,702万円

新築時価格: 6,578万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 6,739万円

新築時価格: 6,698万円

3LDK
74.21m²
-

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401

参考相場価格: 6,529万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
71.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,991万円

新築時価格: 6,158万円

3LDK
65.86m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ国立資産性スコア

4.32

上位10%

ブランズ国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ国立居住エリアの評価

ブランズ国立が位置する東のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東内の他のマンションとブランズ国立を比較することをおすすめします。

・東内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ブランズ国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ国立新築時価格からの騰落率

3LDK
65.86m²

新築騰落率

105%築7年

新築時価格

5,698万円+198万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ国立価格推移と将来予測

3LDK
65.86m²

202の参考相場価格 2025/4: 5,896万円
8万円前年比

参考相場価格

5,896万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

ブランズ国立202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ国立販売中・賃貸の物件（3件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,490万円

ナイスアーバン国立大学通り

2LDK
79.49m²

東京都国立市東1丁目

中央線「国立」駅徒歩3分

ブランズ国立マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ国立詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ国立
住所	東京都国立市東2丁目3−4
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩8分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩23分ＪＲ南武線「谷保」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	10階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.12㎡〜93.23㎡
新築時価格	5698万円〜11368万円
参考相場価格	2LDK：6011万円〜（65m²〜） 3LDK：5896万円〜（65m²〜） 4LDK：8666万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	和光保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：12000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	65.12m²	6,011万円	4,242万円
3LDK	73.75m²	6,690万円	4,974万円
4LDK	92.15m²	8,749万円	5,644万円

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ブランズ国立売買履歴

2019/11
売出価格
6,660万円〜7,060万円309〜328万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
2020/02
売出価格
6,050万円〜6,450万円304〜324万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
2020/10
売出価格
5,500万円〜5,900万円276〜297万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,790万円〜6,190万円190〜203万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
2024/06
売出価格
4,920万円〜5,320万円168〜182万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
2024/05
売出価格
6,060万円〜6,460万円192〜205万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年