シティテラス吉川美南部屋別の参考相場価格
26部屋 / 171部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 302 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 303 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 304 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 305 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 308 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 309 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 310 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 311 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 312 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 313 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 314 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 316 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 317 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 318 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 319 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 320 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 321 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 322 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 323 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 324 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 325 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 326 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 85.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.02m²
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- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.02m²
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309
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,148万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス吉川美南資産性スコア
3.46
シティテラス吉川美南の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス吉川美南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス吉川美南居住エリアの評価
シティテラス吉川美南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築7年新築時価格
3,998万円+780万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス吉川美南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,778万円98万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
シティテラス吉川美南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス吉川美南販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
シティテラス吉川美南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス吉川美南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス吉川美南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（171部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 153台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス吉川美南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,887万円 | 3,727万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 4,917万円 | 4,304万円 |
シティテラス吉川美南売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円148〜165万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。