シティテラス吉川美南

吉川市・吉川美南駅 徒歩6分・築6年

3.48
3,681万円〜5,087万円
坪単価179万円/坪〜192万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティテラス吉川美南

吉川市・吉川美南駅 徒歩6分・築6年

3,681万円〜5,087万円
179万円/坪〜192万円/坪
3.48
最終更新
2024年11月20日

シティテラス吉川美南部屋別の参考相場価格

26部屋 / 171部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,719万円価格を確認する3,998万円4LDK85.33-
3023,857万円価格を確認する3,198万円3LDK70.13-
3033,866万円価格を確認する3,198万円3LDK70.33-
3043,865万円価格を確認する3,198万円3LDK70.32-
3053,850万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3063,850万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3073,850万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3083,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3093,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3103,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3113,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3123,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3133,850万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3143,850万円価格を確認する3,178万円3LDK70.02-
3154,933万円価格を確認する3,980万円4LDK88.97-
3163,851万円価格を確認する2,880万円3LDK70.01-
3173,850万円価格を確認する2,880万円3LDK70.03-
3183,850万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3193,850万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3203,850万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3213,850万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3223,850万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3234,933万円価格を確認する3,930万円4LDK88.97-
3243,752万円価格を確認する2,798万円3LDK68.19-
3253,723万円価格を確認する2,840万円3LDK67.62-
3263,723万円価格を確認する2,848万円3LDK67.62-
301
参考相場価格
4,719万円
新築時価格
3,998万円
  • 4LDK
  • 85.33
  • -
302
参考相場価格
3,857万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
303
参考相場価格
3,866万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
304
参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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305
参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
306
参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
307
参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
308
参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
3,850万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティテラス吉川美南資産性スコア

3.48
シティテラス吉川美南の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス吉川美南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築6年

新築時価格

3,998万円+721万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス吉川美南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,719万円18万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス吉川美南販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

シティテラス吉川美南マンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線吉川美南駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス吉川美南詳細情報

基本情報

建物名シティテラス吉川美南
住所埼玉県吉川市美南2丁目28−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(171部屋)
建築構造RC造
専有面積67.62㎡〜88.97㎡
新築時価格2390万円〜4180万円
参考相場価格
  • 3LDK:3681万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4655万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70吉川市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50吉川市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化3.40吉川市の平均:2.1液状化への安全性を見る
津波4.30吉川市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つつじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場153
駐車費※1500/月 ~ 8000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス吉川美南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉川美南駅
平均
3LDK70.02m²3,864万円3,744万円
4LDK88.97m²4,901万円4,286万円

シティテラス吉川美南売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円169〜186万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/07
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円163〜180万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/08
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティテラス吉川美南
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