ザ・パークハウス東日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億608万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 402 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 403 | 1億231万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 405 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,153万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億231万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,125万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス東日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東日本橋居住エリアの評価
ザ・パークハウス東日本橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築7年新築時価格
8,590万円+2,018万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億608万円127万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 146.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 131.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス東日本橋マンション概要
ザ・パークハウス東日本橋は都営浅草線東日本橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 1億1,139万円 | 8,558万円 |
ザ・パークハウス東日本橋売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円504〜551万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億3,290万円〜1億4,290万円580〜624万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/05
- 売出価格
- 1億3,480万円〜1億4,480万円634〜681万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億5,730万円〜1億6,730万円670〜713万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ブランズ日本橋浜町公園現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円572〜626万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
プライムスタイル東日本橋現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円512〜538万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
プライムスタイル東日本橋現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。