シティハウス目黒ザ・グランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 602 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 28.89m² | - |
| 603 | 8,107万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 604 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 605 | 5,560万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 606 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 39.42m² | - |
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 38.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1K
- 28.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 37.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 1LDK
- 39.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス目黒ザ・グランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス目黒ザ・グランド居住エリアの評価
シティハウス目黒ザ・グランド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築7年新築時価格
5,380万円+254万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス目黒ザ・グランド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,634万円10万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 146.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 136.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス目黒ザ・グランドマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス目黒ザ・グランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス目黒ザ・グランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目469-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.89㎡〜77.69㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス目黒ザ・グランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.89m² | 4,347万円 | 2,512万円 |
| 1LDK | 38.37m² | 5,754万円 | 5,690万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 8,361万円 | 8,823万円 |
| 3LDK | 77.69m² | 1億2,057万円 | 1億2,146万円 |
シティハウス目黒ザ・グランド売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円470〜505万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円593〜628万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円532〜562万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,610万円〜1億3,610万円496〜535万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス目黒三丁目現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円846〜893万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
ディアナコート目黒現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円729〜771万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
ディアナコート目黒現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。