6,999万円〜1億560万円
坪単価325万円/坪〜371万円/坪
最終更新2024年11月20日
ウエリス世田谷砧部屋別の参考相場価格
24部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 4LDK | 82.10m² | - |
| 102 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 103 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 104 | 8,582万円 | 価格を確認する | 8,263万円 | 4LDK | 86.54m² | 南 |
| 105 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.12m² | 南 |
| 106 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 107 | 7,548万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 108 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 109 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 110 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 111 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 112 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 113 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 114 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 115 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 116 | 8,838万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 4LDK | 87.08m² | - |
| 117 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 118 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 119 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 120 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 121 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 122 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 123 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 73.06m² | 南東 |
| 124 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 4LDK | 83.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 4LDK
- 82.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,582万円
- 新築時価格
- 8,263万円
- 4LDK
- 86.54m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 6,438万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 6,618万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウエリス世田谷砧資産性スコア
4.62上位3%
ウエリス世田谷砧の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス世田谷砧新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築6年新築時価格
6,958万円+1,259万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウエリス世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
8,217万円316万円12ヶ月前
新築時価格6,958万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウエリス世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス世田谷砧（ウエリスせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜94.25㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜9538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：18500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 7,685万円 | 7,300万円 |
| 4LDK | 86.81m² | 8,960万円 | 8,729万円 |
ウエリス世田谷砧売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円334〜352万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円325〜345万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/09
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円373〜408万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円367〜390万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
リーフィアレジデンス世田谷砧現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円338〜366万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
レ・ジェイド世田谷砧現在築8年 - 2023/06
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円370〜392万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
プラウド世田谷砧現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：