パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築6年

4.66上位3%
5,125万円〜1億4,054万円
坪単価367万円/坪〜435万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築6年

5,125万円〜1億4,054万円
367万円/坪〜435万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト部屋別の参考相場価格

13部屋 / 592部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
39011億292万円価格を確認する8,870万円3LDK83.11-
39027,382万円価格を確認する6,330万円2LDK60.04-
39038,707万円価格を確認する7,380万円3LDK71.08-
39048,556万円価格を確認する7,230万円3LDK69.57-
39059,150万円価格を確認する8,100万円3LDK74.75-
39065,328万円価格を確認する4,750万円1LDK42.79-
39077,249万円価格を確認する6,130万円2LDK59.20-
39089,153万円価格を確認する7,470万円3LDK74.23-
39098,513万円価格を確認する6,570万円3LDK69.37-
39108,953万円価格を確認する6,900万円3LDK73.04-
39117,479万円価格を確認する5,770万円2LDK61.05-
39121億46万円価格を確認する8,300万円3LDK81.27-
39137,886万円価格を確認する6,040万円2LDK64.59-
3901
参考相場価格
1億292万円
新築時価格
8,870万円
  • 3LDK
  • 83.11
  • -
3902
参考相場価格
7,382万円
新築時価格
6,330万円
  • 2LDK
  • 60.04
  • -
3903
参考相場価格
8,707万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
3904
参考相場価格
8,556万円
新築時価格
7,230万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -
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3905
参考相場価格
9,150万円
新築時価格
8,100万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
3906
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
4,750万円
  • 1LDK
  • 42.79
  • -
3907
参考相場価格
7,249万円
新築時価格
6,130万円
  • 2LDK
  • 59.20
  • -
3908
参考相場価格
9,153万円
新築時価格
7,470万円
  • 3LDK
  • 74.23
  • -
3909
参考相場価格
8,513万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 69.37
  • -
3910
参考相場価格
8,953万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト資産性スコア

4.66
上位3%
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築6年

新築時価格

8,870万円+1,422万円
神奈川県川崎市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

1億292万円262万円12ヶ月前

新築時価格8,870万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストマンション概要

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、53階建て総戸数601戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
住所神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)53階建(601部屋)
建築構造RC造
専有面積42.79㎡〜107.08㎡
新築時価格4390万円〜15800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5125万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6695万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:7898万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:12140万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜435万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもの森保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場248
駐車費※119000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1LDK45.77m²5,329万円3,897万円
2LDK61.22m²7,319万円5,504万円
3LDK74.75m²8,891万円7,126万円
4LDK104.62m²1億3,747万円7,684万円

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    9,720万円〜1億220万円459〜483万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 31階
    • 当時築6
  • 2024/07
    売出価格
    9,860万円〜1億860万円437〜481万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 38階
    • 当時築6
  • 2024/09
    売出価格
    8,270万円〜8,770万円453〜481万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 13階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
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