ザ・パークハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築6年

4.42上位5%
6,178万円〜8,390万円
坪単価290万円/坪〜317万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築6年

6,178万円〜8,390万円
290万円/坪〜317万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8018,117万円価格を確認する7,028万円4LDK87.50-
8026,436万円価格を確認する5,348万円3LDK70.30-
8036,755万円価格を確認する6,018万円3LDK73.90-
8046,553万円価格を確認する5,488万円3LDK71.79-
8056,420万円価格を確認する4,918万円3LDK70.06-
8066,835万円価格を確認する5,398万円3LDK74.75-
801
参考相場価格
8,117万円
新築時価格
7,028万円
  • 4LDK
  • 87.50
  • -
802
参考相場価格
6,436万円
新築時価格
5,348万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
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参考相場価格
6,755万円
新築時価格
6,018万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
804
参考相場価格
6,553万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
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805
参考相場価格
6,420万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
806
参考相場価格
6,835万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア

4.42
上位5%
ザ・パークハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築6年

新築時価格

7,028万円+1,089万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

8,117万円94万円12ヶ月前

新築時価格7,028万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浦和常盤(ザ・パークハウスうらわときわ)
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜87.5㎡
新築時価格4528万円〜7348万円
参考相場価格
  • 3LDK:6178万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7772万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※115000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK71.79m²6,577万円4,840万円
4LDK87.5m²8,102万円6,062万円

ザ・パークハウス浦和常盤売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円291〜309万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2023/12
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円299〜317万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2024/01
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円282〜301万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス浦和常盤
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