6,161万円〜8,378万円
坪単価289万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,078万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 4LDK | 87.50m² | - |
| 802 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 803 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 804 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 805 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 806 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 4LDK
- 87.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 70.06m²
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806
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア
4.39上位5%
ザ・パークハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和常盤居住エリアの評価
ザ・パークハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築7年新築時価格
7,028万円+1,050万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,078万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和常盤801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和常盤（ザ・パークハウスうらわときわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | 4528万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,570万円 | 4,851万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 8,054万円 | 6,069万円 |
ザ・パークハウス浦和常盤売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円305〜323万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円282〜300万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円369〜392万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークハウス浦和レジデンス現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円354〜374万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
シティテラス浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。