5,062万円〜6,069万円
坪単価235万円/坪〜258万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア志木部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 102 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 103 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 104 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 105 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 106 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 107 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 201 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 202 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 203 | 5,130万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 204 | 5,115万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 205 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 206 | 5,062万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 207 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 208 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 301 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 302 | 5,303万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 303 | 5,229万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 304 | 5,214万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 305 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 306 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 307 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 308 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 401 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 402 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 403 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 404 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 405 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 406 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 407 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 408 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 501 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 502 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 503 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 504 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 505 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 506 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 601 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 602 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 603 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 604 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 701 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 702 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 72.32m²
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成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア志木資産性スコア
3.88
イニシア志木の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア志木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築6年新築時価格
4,498万円+714万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア志木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円53万円12ヶ月前
新築時価格4,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア志木マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
イニシア志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目3263−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜80.8㎡ |
| 新築時価格 | 4448万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（志木市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（志木市の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（志木市の平均：3.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（志木市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.32m² | 5,303万円 | 3,382万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 5,239万円 | 4,063万円 |
イニシア志木売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円205〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円204〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円230〜246万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス志木グローリオ現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円253〜269万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
エクセレントシティ志木現在築7年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・パークハウス志木グローリオ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...