シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築6年

4.67上位3%
4,824万円〜1億1,268万円
坪単価376万円/坪〜462万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築6年

4,824万円〜1億1,268万円
376万円/坪〜462万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト部屋別の参考相場価格

9部屋 / 254部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
29019,170万円価格を確認する7,598万円3LDK67.97-
29027,452万円価格を確認する6,798万円2LDK55.99-
29031億1,245万円価格を確認する1億798万円3LDK80.71-
29049,645万円価格を確認する8,098万円3LDK71.12-
29058,003万円価格を確認する7,098万円2LDK60.05-
29069,470万円価格を確認する7,998万円3LDK70.25-
29079,590万円価格を確認する8,148万円3LDK70.93-
29087,452万円価格を確認する6,498万円2LDK55.99-
29099,170万円価格を確認する7,298万円3LDK67.97-
2901
参考相場価格
9,170万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
2902
参考相場価格
7,452万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2903
参考相場価格
1億1,245万円
新築時価格
1億798万円
  • 3LDK
  • 80.71
  • -
2904
参考相場価格
9,645万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
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2905
参考相場価格
8,003万円
新築時価格
7,098万円
  • 2LDK
  • 60.05
  • -
2906
参考相場価格
9,470万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
2907
参考相場価格
9,590万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
2908
参考相場価格
7,452万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2909
参考相場価格
9,170万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト資産性スコア

4.67
上位3%
シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築6年

新築時価格

7,598万円+1,572万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

9,170万円480万円12ヶ月前

新築時価格7,598万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数296戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト詳細情報

基本情報

建物名シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
住所東京都国分寺市本町2丁目3002
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)35階建(296部屋)
建築構造RC造
専有面積40.88㎡〜80.71㎡
新築時価格4998万円〜11298万円
参考相場価格
  • 1LDK:4824万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6624万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8090万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜462万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園国寺Jキッズステーション (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1LDK41.27m²4,896万円3,114万円
2LDK55.99m²7,371万円4,565万円
3LDK70.25m²9,185万円5,294万円

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    9,540万円〜1億40万円465〜489万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築6
  • 2024/09
    売出価格
    9,540万円〜1億540万円465〜513万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築6
  • 2024/09
    売出価格
    9,400万円〜9,900万円443〜466万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
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