号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,412万円	価格を確認する	5,188万円	4LDK	83.38m²	西
802	4,585万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.44m²	西
803	4,569万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.53m²	南西
804	4,344万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.02m²	西
805	5,396万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	83.38m²	南西
806	4,369万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	67.41m²	南西
807	4,564万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.44m²	南西
808	4,569万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.53m²	南西
809	4,569万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.53m²	南西
810	4,564万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.44m²	南西
811	4,578万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.44m²	-
812	4,751万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	73.24m²	南西
813	4,773万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	73.28m²	-
814	4,876万円	価格を確認する	4,618万円	3LDK	75.16m²	-
815	5,246万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	80.28m²	-
816	4,770万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	73.24m²	-
817	4,773万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	73.28m²	-
818	4,578万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.44m²	-
819	4,578万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.44m²	-
820	4,584万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.53m²	-
821	4,584万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.53m²	-
822	4,578万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.44m²	-
823	4,578万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	70.44m²	-
824	4,584万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	70.53m²	-
825	4,584万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	70.53m²	-
826	4,357万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	67.02m²	-
827	4,357万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	67.02m²	-
828	5,388万円	価格を確認する	5,318万円	4LDK	83.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 5,412万円

新築時価格: 5,188万円

4LDK
83.38m²
西

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 4,585万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
70.44m²
西

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
70.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 4,344万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
67.02m²
西

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805

参考相場価格: 5,396万円

新築時価格: 5,368万円

4LDK
83.38m²
南西

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806

参考相場価格: 4,369万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
67.41m²
南西

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807

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
70.44m²
南西

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808

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
70.53m²
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809

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
70.53m²
南西

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810

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
70.44m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

海老名ザ・レジデンス資産性スコア

3.64

海老名ザ・レジデンスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

海老名ザ・レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

海老名ザ・レジデンス居住エリアの評価

海老名ザ・レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

海老名ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
83.38m²

新築騰落率

101%築7年

新築時価格

5,188万円+224万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

海老名ザ・レジデンス価格推移と将来予測

/15階

4LDK
83.38m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,412万円
177万円前年比

参考相場価格

5,412万円177万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

海老名ザ・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ベルドゥムール本厚木

2LDK
61.06m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分

海老名ザ・レジデンスマンション概要

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このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数412戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

海老名ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	海老名ザ・レジデンス
住所	神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046−5
アクセス	小田急小田原線「海老名」徒歩9分ＪＲ相模線「入谷」徒歩28分小田急小田原線「厚木」徒歩37分
築年数	築7年
階建（総戸数）	15階建（412部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.02㎡〜83.38㎡
新築時価格	3698万円〜5518万円
参考相場価格	3LDK：4064万円〜（67m²〜） 4LDK：4928万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下今泉保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	412台駐車費^※1：500/月 ~ 3000/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²