6,665万円〜1億744万円
坪単価314万円/坪〜348万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド浦和高砂マークス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 402 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 404 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 405 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 406 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 407 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 408 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 69.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,162万円
- 新築時価格
- 6,499万円
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド浦和高砂マークス資産性スコア
4.53上位3%
プラウド浦和高砂マークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和高砂マークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築6年新築時価格
5,799万円+1,026万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和高砂マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,825万円40万円12ヶ月前
新築時価格5,799万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド浦和高砂マークスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド浦和高砂マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和高砂マークス（プラウドうらわたかさごマークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目61−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.48㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 4499万円〜11999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和高砂マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 6,976万円 | 5,088万円 |
| 4LDK | 83.37m² | 8,329万円 | 5,717万円 |
プラウド浦和高砂マークス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円354〜373万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,759万円〜8,159万円366〜385万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円358〜377万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円524〜569万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円335〜354万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウド浦和高砂現在築9年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円347〜365万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プラウド浦和高砂現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
