ジオ深川住吉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 190部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,002万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 402 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 403 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 404 | 8,384万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 406 | 9,570万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 80.47m² | - |
| 407 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 408 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 409 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 410 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 411 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 412 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 413 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 414 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 415 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 9,002万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,384万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 4LDK
- 80.47m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジオ深川住吉資産性スコア
4.66上位3%
ジオ深川住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ深川住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ深川住吉居住エリアの評価
ジオ深川住吉 が位置する 扇橋 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、扇橋内の他のマンションとジオ深川住吉を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、扇橋内の他のマンションとジオ深川住吉を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ジオ深川住吉の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ジオ深川住吉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築7年新築時価格
6,850万円+2,152万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジオ深川住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,002万円409万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 118.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
想定売買価格
ジオ深川住吉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ深川住吉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ジオ深川住吉マンション概要
ジオ深川住吉は都営新宿線住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオ深川住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ深川住吉（ジオふかがわすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：17000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ深川住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 6,509万円 | 5,013万円 |
| 3LDK | 68.38m² | 8,086万円 | 6,217万円 |
| 4LDK | 80.47m² | 9,601万円 | 7,094万円 |
ジオ深川住吉売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円389〜412万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円400〜425万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円440〜464万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円523〜570万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
メイツ深川住吉現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円482〜524万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
メイツ深川住吉現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,020万円〜1億2,020万円519〜566万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
メイツ深川住吉現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジオ深川住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。