6,674万円〜9,420万円
坪単価338万円/坪〜368万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・ガーデンズ東京王子部屋別の参考相場価格
32部屋 / 460部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 402 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 403 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 404 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 405 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 406 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 407 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 408 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 409 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 410 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 411 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,864万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 412 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 413 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 414 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 415 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 416 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 417 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 418 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 419 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 420 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 421 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 422 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 423 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 424 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 425 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 426 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 427 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 428 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 429 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 430 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 431 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 432 | 9,003万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.10m²
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- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 65.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・ガーデンズ東京王子資産性スコア
4.6上位3%
ザ・ガーデンズ東京王子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンズ東京王子新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築6年新築時価格
6,098万円+1,522万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ガーデンズ東京王子価格推移と将来予測
参考相場価格
7,620万円79万円12ヶ月前
新築時価格6,098万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ガーデンズ東京王子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩5分の距離にあるザ・ガーデンズ東京王子、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数864戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・ガーデンズ東京王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンズ東京王子（ザ・ガーデンズとうきょうおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目1−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（864部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 4878万円〜7368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 432台 駐車費※1：11500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンズ東京王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 7,635万円 | 5,819万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 9,049万円 | 5,973万円 |
ザ・ガーデンズ東京王子売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円354〜372万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円347〜365万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/07
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円386〜409万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円407〜446万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,930万円〜8,430万円385〜409万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円375〜397万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ザ・ガーデンズ東京王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。