号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,502万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.46m²	-
402	4,421万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	60.75m²	-
403	5,253万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.09m²	-
404	5,238万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	72.05m²	-
405	5,250万円	価格を確認する	4,758万円	3LDK	72.05m²	-

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401

参考相場価格: 5,502万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
75.46m²
-

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402

参考相場価格: 4,421万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
60.75m²
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403

参考相場価格: 5,253万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
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参考相場価格: 5,238万円

新築時価格: 4,658万円

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405

参考相場価格: 5,250万円

新築時価格: 4,758万円

3LDK
72.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イニシア日野資産性スコア

3.96

イニシア日野の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア日野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア日野居住エリアの評価

イニシア日野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア日野新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
75.46m²

新築騰落率

110%築7年

新築時価格

4,998万円+504万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア日野価格推移と将来予測

/14階

3LDK
75.46m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,502万円
11万円前年比

参考相場価格

5,502万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 72.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

イニシア日野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,850万円

ライオンズプラザ日野駅前

2SLDK
75.48m²

中央線「日野駅」徒歩3分

イニシア日野マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線日野駅より徒歩3分の距離にあるイニシア日野、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。

イニシア日野詳細情報

基本情報

建物名	イニシア日野
住所	東京都日野市新町1丁目20−1
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩3分多摩モノレール「甲州街道」徒歩21分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩30分
築年数	築7年
階建（総戸数）	14階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.75㎡〜85.16㎡
新築時価格	3498万円〜7098万円
参考相場価格	2LDK：4379万円〜（60m²〜） 3LDK：5181万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日野駅前かわせみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：9000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア日野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日野駅平均
2LDK	60.75m²	4,512万円	3,111万円
3LDK	72.09m²	5,485万円	4,449万円

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イニシア日野売買履歴

2022/01
売出価格
4,880万円〜5,280万円214〜232万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
2023/04
売出価格
4,530万円〜4,890万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/08
売出価格
5,130万円〜5,530万円236〜254万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
3,820万円〜4,180万円210〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
ベルジュール日野現在築11年
2019/07
売出価格
3,370万円〜3,730万円185〜205万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ベルジュール日野現在築11年
2018/08
売出価格
3,070万円〜3,430万円168〜188万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
ベルジュール日野現在築11年