号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,836万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	64.00m²	南西
202	4,788万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	63.62m²	南西
301	4,835万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	64.00m²	南西
302	4,700万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	62.04m²	南西
303	4,802万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.62m²	南西
401	4,874万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	64.00m²	南西
402	4,736万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	62.04m²	南西
403	4,834万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	63.62m²	南西
501	4,888万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	64.00m²	南西
502	4,750万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	62.04m²	南西
503	4,844万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	63.62m²	南西
601	4,933万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	64.00m²	南西
602	4,793万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	62.04m²	南西
603	4,884万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	63.62m²	南西
701	4,927万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	64.00m²	南西
702	4,788万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	62.04m²	南西
703	4,885万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	63.62m²	南西
801	4,928万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	64.00m²	南西
802	4,787万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	62.04m²	南西
803	4,886万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	63.62m²	南西
901	4,916万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	64.00m²	南西
902	4,776万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	62.04m²	南西
903	4,878万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	63.62m²	南西
1001	4,902万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	64.00m²	南西
1002	4,764万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	62.04m²	南西
1003	4,867万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	63.62m²	南西
1101	4,396万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	56.20m²	南西
1102	4,288万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	54.48m²	南西
1103	4,519万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	58.26m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
64.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
63.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,835万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
64.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
62.04m²
南西

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303

参考相場価格: 4,802万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
63.62m²
南西

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401

参考相場価格: 4,874万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
64.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,736万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
62.04m²
南西

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403

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
63.62m²
南西

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501

参考相場価格: 4,888万円

新築時価格: 4,230万円

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502

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

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投資物件診断

PR販売中の物件【モアクレストアクゼス新横浜】4,860万円 | 3SLDK | 66.64m² | 11階/11階建（ノムコム）

ミオカステーロ新横浜IV資産性スコア

3.96

ミオカステーロ新横浜IVの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ新横浜IVの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ新横浜IV居住エリアの評価

ミオカステーロ新横浜IVの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ新横浜IV新築時価格からの騰落率

3LDK
64m²

新築騰落率

121%築7年

新築時価格

4,050万円+786万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ新横浜IV価格推移と将来予測

3LDK
64m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,836万円
33万円前年比

参考相場価格

4,836万円33万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 75.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 88万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ新横浜IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,860万円

モアクレストアクゼス新横浜

3SLDK
66.64m²

横浜線「新横浜駅」徒歩11分

ミオカステーロ新横浜IVマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。

ミオカステーロ新横浜IV詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ新横浜IV
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22−1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩18分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.48㎡〜64㎡
新築時価格	3890万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：4288万円〜（54m²〜） 3LDK：4700万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：16000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ新横浜IV間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	56.2m²	4,396万円	3,802万円
3LDK	63.62m²	4,840万円	4,595万円

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ミオカステーロ新横浜IV売買履歴

2022/10
売出価格
3,940万円〜4,300万円239〜261万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
2024/09
売出価格
4,780万円〜5,140万円247〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,080万円〜3,440万円295〜329万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
ソルティア新横浜現在築5年
2024/09
売出価格
2,909万円〜3,269万円295〜331万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
ソルティア新横浜現在築5年
2024/09
売出価格
5,230万円〜5,630万円241〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築10年
レジデンシア新横浜現在築10年