号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,304万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.56m²	南
202	4,978万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	66.16m²	南
203	4,908万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	65.16m²	南
204	5,134万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	68.32m²	南
205	5,304万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	70.56m²	南
301	5,394万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.56m²	南
302	5,061万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	66.16m²	南
303	4,992万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	65.16m²	南
304	5,222万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	68.32m²	南
305	5,394万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	70.56m²	南
401	5,448万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.56m²	南
402	5,116万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.16m²	南
403	5,046万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.16m²	南
404	5,278万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.32m²	南
405	5,448万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.56m²	南
501	5,413万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	70.56m²	南
502	5,080万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	66.16m²	南
503	5,009万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.16m²	南
504	5,240万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.32m²	南
505	5,413万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.56m²	南
601	5,387万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.56m²	南
602	5,055万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	66.16m²	南
603	4,984万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.16m²	南
604	5,215万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.32m²	南
605	5,387万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	70.56m²	南
701	5,353万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.56m²	南
702	5,023万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	66.16m²	南
703	4,952万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.16m²	南
704	5,182万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.32m²	南
705	5,353万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.56m²	南
801	5,303万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	70.56m²	南
802	4,973万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.21m²	南
803	4,899万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.16m²	南
804	5,128万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	68.32m²	南
805	5,303万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.56m²	南
901	5,261万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.56m²	南
902	4,933万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.21m²	南
903	4,859万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.16m²	南
904	5,389万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	71.12m²	南
1001	5,286万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.56m²	南
1002	4,955万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	66.21m²	南
1003	4,880万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.16m²	南
1004	5,328万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.12m²	南
1101	5,613万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	73.26m²	南
1102	4,905万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.16m²	南
1103	5,354万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	71.12m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,978万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,908万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
65.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
68.32m²
南

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205

参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,394万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,061万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,992万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
65.16m²
南

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304

参考相場価格: 5,222万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
68.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,394万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ資産性スコア

4.11

上位20%

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ居住エリアの評価

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.56m²

新築騰落率

104%築7年

新築時価格

4,690万円+614万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ価格推移と将来予測

3LDK
70.56m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,304万円
104万円前年比

参考相場価格

5,304万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79.5万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス

3LDK
72.27m²

埼玉県さいたま市南区辻8丁目

JR埼京線「北戸田駅」徒歩9分

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩23分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.16㎡〜73.26㎡
新築時価格	3790万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4859万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	68.32m²	5,218万円	4,979万円

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クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ売買履歴

2021/09
売出価格
4,720万円〜5,080万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
2022/02
売出価格
4,270万円〜4,630万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2022/03
売出価格
4,550万円〜4,910万円231〜249万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,490万円〜4,850万円227〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート現在築3年
2025/02
売出価格
3,820万円〜4,180万円222〜243万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート現在築3年
2024/12
売出価格
5,320万円〜5,720万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート現在築5年