2,860万円〜6,001万円
坪単価237万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年01月22日
エクセレントシティ松戸駅前部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 202 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 35.18m² | - |
| 203 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 37.43m² | - |
| 204 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 301 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 302 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 303 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 304 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 401 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 402 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 403 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 404 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 501 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 502 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 504 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 601 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 602 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 603 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 37.63m² | - |
| 604 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 701 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 702 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 703 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 802 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 803 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 901 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 902 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 903 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1001 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1002 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1003 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1101 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1102 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1103 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 1201 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1202 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
| 1203 | 6,001万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 4LDK | 80.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 1LDK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 37.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 37.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ松戸駅前資産性スコア
4.04上位20%
エクセレントシティ松戸駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ松戸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ松戸駅前居住エリアの評価
エクセレントシティ松戸駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築6年新築時価格
3,898万円+1,519万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,417万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ松戸駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ松戸駅前マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあるエクセレントシティ松戸駅前、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。
エクセレントシティ松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.31m² | 2,946万円 | 2,344万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 5,355万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 80.82m² | 6,001万円 | 3,960万円 |
エクセレントシティ松戸駅前売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円252〜283万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2020/10
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円226〜244万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円303〜339万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円304〜331万円/坪
- 41〜47m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ松戸現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円333〜367万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。