1億4,305万円〜1億8,284万円
坪単価671万円/坪〜708万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス三番町テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,564万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 302 | 1億4,305万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 401 | 1億7,724万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 402 | 1億4,429万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 501 | 1億7,871万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 502 | 1億4,555万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 601 | 1億7,884万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 602 | 1億4,534万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 701 | 1億7,904万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 702 | 1億4,576万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 801 | 1億7,958万円 | 価格を確認する | 1億5,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 802 | 1億4,637万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 901 | 1億8,053万円 | 価格を確認する | 1億5,760万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 902 | 1億4,760万円 | 価格を確認する | 1億2,760万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1001 | 1億8,103万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1002 | 1億4,761万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1101 | 1億8,104万円 | 価格を確認する | 1億7,030万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1102 | 1億4,713万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1201 | 1億8,155万円 | 価格を確認する | 1億7,630万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1202 | 1億4,708万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1301 | 1億8,260万円 | 価格を確認する | 1億8,210万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1302 | 1億4,716万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1401 | 1億8,284万円 | 価格を確認する | 1億8,710万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1402 | 1億4,718万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1億7,564万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億4,305万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1億7,724万円
- 新築時価格
- 1億4,230万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,429万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億7,871万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 3LDK
- 85.43m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億7,884万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス三番町テラス資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス三番町テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三番町テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三番町テラス居住エリアの評価
ザ・パークハウス三番町テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築7年新築時価格
1億3,990万円+3,574万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス三番町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,564万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 205.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 185.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三番町テラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三番町テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス三番町テラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三番町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三番町テラス（ザ・パークハウスさんばんちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 10380万円〜18710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 671万円/坪〜708万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三番町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.98m² | 1億6,162万円 | 1億8,479万円 |
ザ・パークハウス三番町テラス売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億6,980万円〜1億7,980万円797〜844万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4億8,920万円〜5億920万円1,677〜1,745万円/坪
- 92〜102m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 2億1,180万円〜2億2,780万円941〜1,012万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 2億6,350万円〜2億7,950万円1,058〜1,122万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス三番町テラスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。