ザ・パークハウス三番町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,918万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 302 | 1億4,463万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 401 | 1億7,947万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 402 | 1億4,501万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 501 | 1億8,070万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 502 | 1億4,594万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 601 | 1億8,037万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 602 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 701 | 1億8,059万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 702 | 1億4,609万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 801 | 1億8,121万円 | 価格を確認する | 1億5,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 802 | 1億4,688万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 901 | 1億8,225万円 | 価格を確認する | 1億5,760万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 902 | 1億4,826万円 | 価格を確認する | 1億2,760万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1001 | 1億8,268万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1002 | 1億4,850万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1101 | 1億8,362万円 | 価格を確認する | 1億7,030万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1102 | 1億4,876万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1201 | 1億8,362万円 | 価格を確認する | 1億7,630万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1202 | 1億4,921万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1301 | 1億8,441万円 | 価格を確認する | 1億8,210万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1302 | 1億4,983万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1401 | 1億8,480万円 | 価格を確認する | 1億8,710万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1402 | 1億5,008万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億7,918万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,463万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,947万円
- 新築時価格
- 1億4,230万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,501万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億8,070万円
- 新築時価格
- 1億4,450万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,594万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,037万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,584万円
- 新築時価格
- 1億1,630万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,059万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,609万円
- 新築時価格
- 1億1,930万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス三番町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス三番町テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築6年新築時価格
1億3,990万円+3,928万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス三番町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,918万円167万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス三番町テラス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス三番町テラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス三番町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三番町テラス（ザ・パークハウスさんばんちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 10380万円〜18710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 760万円/坪〜808万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三番町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.98m² | 1億6,463万円 | 2億1,465万円 |
ザ・パークハウス三番町テラス売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億7,080万円〜1億8,080万円802〜849万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4億9,030万円〜5億1,030万円1,681〜1,749万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 2億1,140万円〜2億2,740万円939〜1,010万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 2億6,480万円〜2億8,080万円1,063〜1,128万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
パークコート三番町ヒルトップレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。