ロアール武蔵新田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 304 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 305 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 306 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 307 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 308 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 309 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 310 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 311 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 312 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 313 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2DK | 42.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール武蔵新田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール武蔵新田居住エリアの評価
ロアール武蔵新田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築7年新築時価格
2,630万円+20万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロアール武蔵新田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,650万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 103.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール武蔵新田販売中・賃貸の物件（1件）
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ロアール武蔵新田マンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ロアール武蔵新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール武蔵新田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目20−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜42.34㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール武蔵新田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,658万円 | 1,940万円 |
| 1LDK | 37.8m² | 3,873万円 | 3,271万円 |
| 2DK | 42.34m² | 4,217万円 | 2,857万円 |
ロアール武蔵新田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円256〜303万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
SYFORME下丸子AsylCourt現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円258〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
Brillia下丸子現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円347〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
アールブラン下丸子センティア現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール武蔵新田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。