5,712万円〜9,016万円
坪単価306万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ部屋別の参考相場価格
69部屋 / 269部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,982万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 402 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 403 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 404 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 405 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 406 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 407 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 408 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 409 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 410 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 411 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 412 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 413 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 414 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 415 | 7,480万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 416 | 6,554万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 417 | 6,477万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 67.70m² | 南 |
| 418 | 6,559万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 419 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 420 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 421 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 422 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 423 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 424 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 425 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 426 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 427 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 428 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 429 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 430 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 431 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 432 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 433 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 434 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 435 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 436 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 437 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 438 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 439 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 440 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 441 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 442 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 443 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 444 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 445 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 446 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 447 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 448 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 449 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.70m² | 南 |
| 450 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 451 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 452 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 453 | 7,073万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 454 | 7,073万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 455 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 456 | 7,813万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 81.60m² | 南 |
| 457 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 458 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 459 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 460 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 461 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 462 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 463 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 464 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 465 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 466 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 467 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 468 | 7,476万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 469 | 9,010万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
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成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ資産性スコア
4.49上位5%
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ居住エリアの評価
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築7年新築時価格
7,568万円+414万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,982万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（パークホームズきちじょうじきたグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜92.6㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 5,801万円 | 3,924万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 6,882万円 | 5,188万円 |
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円316〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/12
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円314〜333万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円311〜328万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円227〜246万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
Brillia City三鷹現在築5年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円243〜261万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
Brillia City三鷹現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円228〜246万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
Brillia City三鷹現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関町南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：