ルーチェ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | 西 |
| 202 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 301 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | 西 |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 401 | 5,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | 西 |
| 501 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 西 |
| 502 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.69m² | 西 |
| 601 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.76m² | 西 |
| 602 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 701 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.76m² | 西 |
| 702 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 801 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.76m² | 西 |
| 802 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 西 |
| 901 | 6,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.49m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーチェ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ高輪居住エリアの評価
ルーチェ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,685万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 106万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルーチェ高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルーチェ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ高輪（ルーチェたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目14-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.69㎡〜55.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.69m² | 3,304万円 | 3,036万円 |
| 1K | 29.69m² | 3,307万円 | 2,485万円 |
| 1LDK | 53.61m² | 5,749万円 | 6,168万円 |
ルーチェ高輪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーチェ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。