4,882万円〜6,023万円
坪単価289万円/坪〜305万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス高津部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 202 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 203 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 204 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 205 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 301 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 302 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 303 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 304 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 305 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 306 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 401 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 402 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 403 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 404 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 405 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 406 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 501 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 502 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 503 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 504 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 505 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 506 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 601 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 602 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 603 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 604 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 605 | 5,409万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 59.01m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 67.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 59.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス高津資産性スコア
4.28上位10%
プレシス高津の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス高津新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築6年新築時価格
4,090万円+792万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス高津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,882万円36万円12ヶ月前
新築時価格4,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目749−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.55m² | 4,959万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 5,682万円 | 5,513万円 |
プレシス高津売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円287〜307万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円269〜289万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
