1億619万円〜1億7,408万円
坪単価555万円/坪〜675万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億619万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.29m² | 南西 |
| 202 | 1億4,017万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 301 | 1億4,914万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 302 | 1億788万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 303 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 401 | 1億5,107万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 402 | 1億956万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 403 | 1億4,495万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 501 | 1億5,438万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 502 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 503 | 1億4,816万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 601 | 1億5,739万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 602 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 603 | 1億5,107万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 701 | 1億6,154万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 702 | 1億1,718万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 703 | 1億5,478万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 801 | 1億6,515万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 802 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 803 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 901 | 1億6,829万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 902 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 903 | 1億6,079万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1001 | 1億7,050万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1002 | 1億2,325万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1003 | 1億6,294万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1101 | 1億7,264万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1102 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1103 | 1億6,498万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1201 | 1億7,404万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1202 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1203 | 1億6,643万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1301 | 1億7,408万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1302 | 1億2,577万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1303 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1401 | 1億7,349万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1402 | 1億2,531万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1403 | 1億6,585万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1501 | 1億7,383万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1502 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1503 | 1億6,618万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1601 | 1億7,402万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1602 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1603 | 1億6,634万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1701 | 1億7,303万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1702 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1703 | 1億6,538万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1801 | 1億7,218万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1802 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1803 | 1億6,456万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億619万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 63.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,017万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億4,914万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億788万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億4,303万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億5,107万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億956万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億4,495万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億5,438万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億1,193万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス資産性スコア
4.69上位3%
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築6年新築時価格
1億円+619万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億619万円24万円12ヶ月前
新築時価格1億円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 9800万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜675万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 1億2,325万円 | 8,197万円 |
| 3LDK | 81.76m² | 1億6,515万円 | 1億1,939万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億4,140万円〜1億5,140万円572〜613万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億3,100万円〜1億4,100万円689〜741万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億8,080万円〜1億9,080万円702〜740万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
神田駿河台の人気マンション
イエシルの売却実績
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。