1億482万円〜1億6,977万円
坪単価548万円/坪〜658万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億482万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.29m² | 南西 |
| 202 | 1億3,701万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 301 | 1億4,547万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 302 | 1億636万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 303 | 1億3,972万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 401 | 1億4,864万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 402 | 1億861万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 403 | 1億4,274万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 501 | 1億5,143万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 502 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 503 | 1億4,546万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 601 | 1億5,453万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 602 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 603 | 1億4,845万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 701 | 1億5,733万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 702 | 1億1,532万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 703 | 1億5,119万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 801 | 1億6,116万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 802 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 803 | 1億5,478万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 901 | 1億6,463万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 902 | 1億2,069万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 903 | 1億5,810万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1001 | 1億6,793万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1002 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1003 | 1億6,085万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1101 | 1億6,866万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1102 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1103 | 1億6,155万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1201 | 1億6,977万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1202 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1203 | 1億6,271万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1301 | 1億6,908万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1302 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1303 | 1億6,214万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1401 | 1億6,836万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1402 | 1億2,226万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1403 | 1億6,146万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1501 | 1億6,856万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1502 | 1億2,228万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1503 | 1億6,132万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1601 | 1億6,851万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1602 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1603 | 1億6,127万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1701 | 1億6,755万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1702 | 1億2,153万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1703 | 1億6,036万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1801 | 1億6,719万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1802 | 1億2,117万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1803 | 1億5,996万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 63.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,701万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億4,547万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億3,972万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億4,864万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億861万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億4,274万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億5,143万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1億1,103万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス資産性スコア
4.68上位3%
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス居住エリアの評価
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築7年新築時価格
1億円+482万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億482万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 165.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 185.4万円/m2
想定売買価格
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 9800万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜658万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 1億2,117万円 | 8,348万円 |
| 3LDK | 81.76m² | 1億6,116万円 | 1億2,836万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億4,270万円〜1億5,270万円578〜618万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億3,050万円〜1億4,050万円686〜739万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億7,930万円〜1億8,930万円696〜735万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
神田駿河台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。