パークホームズ町田 外観

パークホームズ町田

町田市・町田駅 徒歩6分・築6年

4.14上位15%
5,582万円〜7,885万円
坪単価272万円/坪〜297万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ町田 外観

パークホームズ町田

町田市・町田駅 徒歩6分・築6年

5,582万円〜7,885万円
272万円/坪〜297万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ町田部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,608万円価格を確認する4,549万円3LDK68.21南東
1025,582万円価格を確認する4,299万円3LDK67.90南東
2016,011万円価格を確認する5,049万円3LDK72.34南東
2026,122万円価格を確認する5,279万円3LDK73.36南東
2035,658万円価格を確認する4,789万円3LDK68.21南東
2045,630万円価格を確認する4,589万円3LDK67.90南東
2055,650万円価格を確認する4,789万円3LDK68.23南東
3016,050万円価格を確認する5,309万円3LDK72.34南東
3026,148万円価格を確認する5,309万円3LDK73.36南東
3035,692万円価格を確認する5,089万円3LDK68.21南東
3045,662万円価格を確認する4,889万円3LDK67.90南東
3055,682万円価格を確認する5,139万円3LDK68.23南東
4016,083万円価格を確認する5,359万円3LDK72.34南東
4026,186万円価格を確認する5,339万円3LDK73.36南東
4035,722万円価格を確認する5,279万円3LDK68.21南東
4045,692万円価格を確認する5,179万円3LDK67.90南東
4055,710万円価格を確認する5,209万円3LDK68.23南東
5016,113万円価格を確認する5,409万円3LDK72.34南東
5026,213万円価格を確認する5,369万円3LDK73.36南東
5035,755万円価格を確認する5,379万円3LDK68.21南東
5047,885万円価格を確認する6,849万円4LDK93.55南東
6016,102万円価格を確認する5,459万円3LDK72.34南東
6026,187万円価格を確認する5,589万円3LDK73.36南東
7016,119万円価格を確認する5,479万円3LDK72.34南東
7026,217万円価格を確認する5,809万円3LDK73.36南東
8016,155万円価格を確認する5,499万円3LDK72.34南東
8026,250万円価格を確認する5,849万円3LDK73.36南東
9016,238万円価格を確認する5,519万円3LDK72.34-
9026,366万円価格を確認する5,869万円3LDK73.36南東
10016,380万円価格を確認する5,539万円3LDK72.34南東
10026,477万円価格を確認する5,899万円3LDK73.36南東
11016,386万円価格を確認する5,549万円3LDK72.34-
11026,529万円価格を確認する5,929万円3LDK73.36南東
12016,482万円価格を確認する5,559万円3LDK72.34南東
12026,591万円価格を確認する6,049万円3LDK73.36南東
13016,485万円価格を確認する5,569万円3LDK72.34南東
13026,588万円価格を確認する6,199万円3LDK73.36南東
14016,480万円価格を確認する5,599万円3LDK72.34南東
14026,578万円価格を確認する6,229万円3LDK73.36南東
15016,501万円価格を確認する5,709万円3LDK72.34南東
15026,602万円価格を確認する6,379万円3LDK73.36南東
101
参考相場価格
5,608万円
新築時価格
4,549万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • 南東
102
参考相場価格
5,582万円
新築時価格
4,299万円
  • 3LDK
  • 67.90
  • 南東
201
参考相場価格
6,011万円
新築時価格
5,049万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • 南東
202
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,279万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • 南東
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203
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
4,789万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • 南東
204
参考相場価格
5,630万円
新築時価格
4,589万円
  • 3LDK
  • 67.90
  • 南東
205
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
4,789万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • 南東
301
参考相場価格
6,050万円
新築時価格
5,309万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • 南東
302
参考相場価格
6,148万円
新築時価格
5,309万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • 南東
303
参考相場価格
5,692万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ町田資産性スコア

4.14
上位15%
パークホームズ町田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築6年

新築時価格

4,549万円+1,059万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ町田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,608万円61万円12ヶ月前

新築時価格4,549万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ町田マンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ町田詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ町田
住所東京都町田市森野2丁目31−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)15階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積67.9㎡〜93.55㎡
新築時価格4299万円〜6849万円
参考相場価格
  • 3LDK:5582万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7885万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80町田市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50町田市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00町田市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30町田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育施設 ポエモ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※115000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK72.34m²6,151万円4,663万円
4LDK93.55m²7,885万円5,617万円

パークホームズ町田売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円284〜302万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築5
  • 2023/11
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円264〜283万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ町田
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売買希望状況

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投資物件診断

パークホームズ町田利回り・空室率を診断します。
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6,480万
  • 2SLDK
  • 65.06
  • 3階/15階建

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