号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,010万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	75.72m²	-
402	5,666万円	価格を確認する	4,510万円	2LDK	61.37m²	-
403	5,712万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	61.98m²	-
404	7,833万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	84.76m²	-
405	7,067万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.34m²	-
406	7,251万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	78.26m²	-
407	7,444万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	80.41m²	-
408	6,277万円	価格を確認する	5,210万円	2LDK	67.98m²	-
409	6,596万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	71.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,010万円

新築時価格: 5,460万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 4,510万円

2LDK
61.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 5,712万円

新築時価格: 4,580万円

2LDK
61.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 7,833万円

新築時価格: 6,120万円

3LDK
84.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 7,067万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 7,251万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
78.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 7,444万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 6,277万円

新築時価格: 5,210万円

2LDK
67.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 6,596万円

新築時価格: 5,720万円

3LDK
71.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス戸塚フロント資産性スコア

4.46

上位5%

ザ・パークハウス戸塚フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス戸塚フロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚フロント居住エリアの評価

ザ・パークハウス戸塚フロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス戸塚フロント新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
75.72m²

新築騰落率

127%築6年

新築時価格

5,460万円+1,550万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚フロント価格推移と将来予測

/14階

3LDK
75.72m²

401の参考相場価格 2025/4: 7,010万円
43万円前年比

参考相場価格

7,010万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 92.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス戸塚フロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,180万円

ザ・テラス戸塚グランターミナル

3LDK
75.35m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩5分

ザ・パークハウス戸塚フロントマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス戸塚フロント詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス戸塚フロント
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字2−4018−1
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩28分
築年数	築6年
階建（総戸数）	14階建（113部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.37㎡〜125.89㎡
新築時価格	4360万円〜12080万円
参考相場価格	2LDK：5625万円〜（61m²〜） 3LDK：6551万円〜（71m²〜） 4LDK：10763万円〜（108m²〜）
参考相場価格の坪単価	303万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つくし保育園戸塚（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	40台駐車費^※1：16000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚フロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
2LDK	61.98m²	5,817万円	3,402万円
3LDK	76.34m²	7,236万円	4,121万円
4LDK	117.23m²	1億1,846万円	4,559万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス戸塚フロント売買履歴

2021/10
売出価格
5,310万円〜5,710万円286〜308万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
2022/04
売出価格
7,280万円〜7,680万円308〜325万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2023/02
売出価格
7,330万円〜7,730万円310〜327万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,420万円〜4,780万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ネクサスシーズン戸塚現在築9年
2024/12
売出価格
6,070万円〜6,470万円304〜324万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ブランズ戸塚現在築9年
2024/12
売出価格
6,720万円〜7,120万円318〜337万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス戸塚レジデンス現在築11年