3,074万円〜7,933万円
坪単価263万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ市川妙典部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 102 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 103 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 104 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 105 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 106 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 107 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 201 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 202 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 203 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 204 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 205 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 206 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 207 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 208 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 301 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 302 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 304 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 305 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 306 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 69.01m² | 南東 |
| 401 | 7,066万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 84.66m² | 南西 |
| 402 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 403 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 404 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 405 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 69.01m² | 南東 |
| 501 | 6,170万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 2LDK | 70.15m² | 南西 |
| 502 | 5,938万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 503 | 5,900万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 601 | 7,933万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 92.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 75.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,768万円
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- 34.85m²
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- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
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- 6,093万円
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- 5,868万円
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- 南西
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- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 南西
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- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ市川妙典資産性スコア
4.2上位15%
エクセレントシティ市川妙典の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川妙典新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築6年新築時価格
5,568万円+438万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
6,006万円221万円12ヶ月前
新築時価格5,568万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ市川妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.85㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜8238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.85m² | 3,082万円 | 2,770万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 4,505万円 | 3,535万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 5,843万円 | 4,176万円 |
エクセレントシティ市川妙典売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円331〜348万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス市川妙典現在築8年 - 2023/01
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円309〜325万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築8年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円266〜288万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
