ザ・パークハウス渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 302 | 9,158万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 303 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 304 | 9,560万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 305 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 306 | 8,856万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 307 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 308 | 9,182万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 309 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,158万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,560万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,182万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス渋谷笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス渋谷笹塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築6年新築時価格
4,148万円+901万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,049万円22万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス渋谷笹塚販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.79m² | 5,156万円 | 4,186万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 7,286万円 | 6,601万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 9,421万円 | 9,326万円 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円481〜515万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円458〜492万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円430〜454万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円451〜488万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
リビオレゾン渋谷笹塚現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円477〜506万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
グローリオ笹塚現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円451〜485万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
リビオレゾン渋谷笹塚現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。