2,859万円〜3,159万円
坪単価367万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年01月22日
シーフォルム南池袋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 26.09m² | - |
| 302 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 303 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 304 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 25.41m² | - |
| 305 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 306 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 307 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 308 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 309 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 310 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.77m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1R
- 26.09m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1DK
- 25.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.41m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,955万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 26.10m²
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- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
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- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
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- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーフォルム南池袋資産性スコア
4.63上位3%
シーフォルム南池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーフォルム南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーフォルム南池袋居住エリアの評価
シーフォルム南池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築6年新築時価格
3,120万円-92万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シーフォルム南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 122.1万円/m2
シーフォルム南池袋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シーフォルム南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
シーフォルム南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーフォルム南池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シーラ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーフォルム南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.09m² | 3,052万円 | 1,871万円 |
| 1K | 25.65m² | 2,985万円 | 1,957万円 |
| 1DK | 25.41m² | 2,975万円 | 2,878万円 |
シーフォルム南池袋売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シーフォルム南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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