4,859万円〜7,157万円
坪単価250万円/坪〜277万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ立川錦町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 80.20m² | 南 |
| 302 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 305 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 306 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 307 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 308 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 309 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 311 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 312 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 81.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 80.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 64.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ立川錦町資産性スコア
4.25上位10%
パークホームズ立川錦町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川錦町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築6年新築時価格
5,460万円+794万円東京都（23区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,254万円134万円12ヶ月前
新築時価格5,460万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ立川錦町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町4丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.18m² | 5,308万円 | 4,774万円 |
| 4LDK | 81.47m² | 6,423万円 | 5,402万円 |
パークホームズ立川錦町売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円223〜241万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円283〜301万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円256〜272万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円199〜215万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ立川錦町レジデンス現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円301〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円263〜282万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
レーベン立川アンベリール現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
